Gemeente Zundert lanceert twee nieuwe leningen voor huiseigenaren

De vraag naar woningen binnen de gemeente Zundert is hoog. Nieuwbouw is nodig en plannen daarvoor worden gemaakt. Maar tegelijkertijd wil de gemeente ook het woongemak van de inwoners verbeteren. Daarom stelt ze twee nieuwe leningen voor huiseigenaren beschikbaar.

“De nood is hoog”, begint wethouder Ralph Bogers. Woningbouw is volgens de wethouder al jaren aan de orde, maar de druk ligt tegenwoordig wel een stuk hoger. “Omdat er zo’n tekort is.” De afgelopen tijd is de gemeente druk bezig geweest met uitzoeken wat de inwoners van Zundert graag willen qua wonen, bijvoorbeeld door middel van participatiemiddagen. “Want we willen voor zoveel mogelijk doelgroepen het goede doen”, aldus de wethouder.

Het is de bedoeling dat aan het einde van de huidige bestuursperiode een plan ligt als het gaat om woningbouw binnen de gemeente. Dat betekent niet dat er tot die tijd niks gebeurt. Zo is woningcorporatie Thuisvester onlangs gestart met de bouw van biobased woningen. Ook is er het plan om modulaire woningen te bouwen. Dat is nodig, want de vraag naar sociale woningen is groot volgens de wethouder.

Ook heeft de gemeente twee nieuwe leningen beschikbaar gesteld voor de inwoners van Zundert: de Verzilverlening en de Toekomst Bestendig wonen lening. Eind 2024 werd de Starterslening al terug ingevoerd.

Verzilverlening

Terug naar de twee nieuwe leningen. Deze zijn vanaf 18 maart 2025 aan te vragen via de gemeente. De Verzilverlening is speciaal voor de oudere inwoners van de gemeente. “Het is een landelijke trend dat zij langer thuis moeten en willen blijven wonen”, gaat wethouder Bogers verder. Met de Verzilverlening kunnen deze ouderen de overwaarde van hun huis inzetten om hun woning zodanig aan te passen dat zij hier langer kunnen blijven wonen.

Het gaat om een bedrag van minimaal 2500 euro en maximaal 60 duizend euro, waarvan 30 duizend euro voor energiebesparende maatregelen, of in combinatie met energieopwekkende maatregelen. Ook mag er maximaal 30 duizend euro geleend worden voor levensloopbestendige maatregelen. De rente bedraagt 1,7 procent en de rentevaste periode is veertig jaar.

Toekomst Bestendig wonen lening

De Toekomst Bestendig wonen lening is voor mensen die zelf de middelen niet hebben om hun woning te verduurzamen. Via de gemeente kunnen ze een bedrag lenen om hun huis bijvoorbeeld te isoleren of verder te verduurzamen. Het bedrag en waar dit bedrag aan uit te geven is, heeft dezelfde vereisten als bij de Verzilverlening. De rente is 1,6 procent of 1,8 procent met een looptijd van tien of twintig jaar.

We willen zoveel mogelijk mensen helpen.

Het is volgens Bogers absoluut geen doel van de gemeente om iets op deze leningen te verdienen. Al het terugverdiende geld – en het eventuele extra geld – wordt terug ingezet op hetzelfde doel: wonen in Zundert. “We willen er niet op verdienen, we willen mensen helpen.”

Met de Starterslening, Verzilverlening en Toekomst Bestendig wonen lening wil de gemeente zoveel mogelijk inwoners helpen. “We willen dit zo compleet mogelijk oppakken voor alle inwoners van Zundert”, sluit wethouder Bogers af.