Starterslening populair onder Roosendaalse woningzoekenden

De starterslening, die ingezet kan worden om je eerste woning te kopen, blijft populair onder woningzoekenden in de gemeente Roosendaal. In 2024 zijn er in totaal 148 aanvragen binnengekomen, waarvan er 135 zijn toegewezen. Dat is een stuk meer dan de 94 toewijzingen in 2023. Andere stimuleringsleningen zijn echter minder populair.

De starterslening overbrugt het verschil tussen de aankoopkosten van een woning en het bedrag dat iemand bij de bank maximaal kan lenen. Dit bedrag is vastgesteld volgens de normen van Nationaal Hypotheek Garantie (NHG). Het aantal aanvragen voor deze lening loopt al jaren op. Ook in het laatste kwartaal van 2024 zijn het aantal aanvragen gestegen. Dat komt vooral door het verhogen van de maximale koopsom. Deze koopsom is namelijk op 1 januari verder verhoogd naar 360 duizend euro.

Uitbreiding is nodig om nog meer inwoners van Roosendaal te helpen.

Wethouder Paul de Beer geeft aan te zien dat de vraag naar startersleningen onverminderd hoog is. “Het blijkt dus een goed instrument om woningzoekenden te helpen aan hun eerste woning.” De gemeenteraad heeft daarom ook de maximale koopsom en het budget uitgebreid, aldus De Beer. “Zodat er nog meer inwoners van Roosendaal geholpen kunnen worden.” Wel geeft de wethouder aan het jammer te vinden dat er minder gebruikt wordt gemaakt van de andere stimuleringsleningen.

Stimulerings- en Verzilverlening minder in trek

Naast de starterslening worden ook de verzilverlening en de stimuleringslening ‘verbeteren wooncomfort eigen woning’ aangeboden. Deze laatste lening kan ingezet worden om maatregelen te treffen om de duurzaamheid, levensloopbestendigheid en veiligheid van de woning te vergroten. Het aantal stimuleringsleningen dat in 2024 verstrekt zijn, was gedaald tot 25. In 2023 zijn er nog 108 leningen verstrekt. Met name het aantal aanvragen in de laatste twee kwartalen van 2024 lag veel lager dan normaal. Er werden voornamelijk minder vragen ingediend voor het plaatsen van zonnepanelen. Ook de aanvragen voor woningisolatie zijn afgenomen in 2024.

Met de verzilverlening kan de overwaarde van de eigen woning worden gebruikt voor het treffen van maatregelen op het gebied van levensloopbestendigheid, duurzaamheid en veiligheid. Ook maakt de verzilverlening het mogelijk dat een eigenaar van een woning een bijdrage kan leveren aan de aankoop van een eerste woning van zijn of haar kinderen. In 2024 is het aantal aanvragen voor deze lening gedaald tot één, in tegenstelling tot vijf in zowel 2022 als 2023.