Tholen geeft zeven vrije bouwkavels uit in Sint-Maartensdijk: ‘Daar is écht behoefte aan’

Goed nieuws voor woningzoekenden die zélf een woning willen bouwen in Sint-Maartensdijk – zegt wethouder Peter Hoek. De gemeente stelt zeven bouwkavels beschikbaar op de plaats van de vorig jaar gesloopte basisschool De Rieburch. Daarmee zorgt Tholen niet alleen voor extra woningen in de vrije bouw, maar ook voor vergroening en verbeterde infrastructuur – benadrukt Hoek. Deze week start de inschrijving.

Volgens de wethouder is de uitgifte van vrije kavels een bijzondere kans, aangezien deze steeds schaarser worden in de regio. “We hebben al veel sociale woningbouw en appartementen gerealiseerd in Sint-Maartensdijk West. Met deze kavels creëren we een gevarieerd woningaanbod,” aldus Hoek. “Hier is écht behoefte aan.”

Ruime kavels en zelfbouwmogelijkheden

De zeven kavels variëren in grootte tussen de 400 en 600 vierkante meter. Hoewel het om vrije kavels gaat, zijn er wel stedenbouwkundige richtlijnen waaraan toekomstige bewoners zich moeten houden. “Er is sprake van welstand, dus het ontwerp moet goed worden afgestemd met een architect en voorgelegd worden aan de gemeente,” legt de wethouder5 uit. De grondprijs is vastgesteld op €296,45 per vierkante meter inclusief btw, conform het gemeentelijk grondprijsbeleid. “We hanteren een eerlijke prijs, passend bij vrijstaande kavels in deze regio,” aldus Hoek.

Inschrijving en loting

Geïnteresseerden kunnen zich deze week inschrijven. De gemeente zal de toewijzing van de kavels via loting laten verlopen. Iedereen mag deelnemen aan de loting; er wordt geen voorrang gegeven aan inwoners van het eiland Tholen. Bovendien geldt er een zelfbewoningsplicht, wat betekent dat kopers de woning zelf moeten betrekken en niet mogen verhuren.

Evenwichtige mix

Naast de plannen in Sint-Maartensdijk wordt ook in andere kernen van Tholen gewerkt aan nieuwe woonlocaties. Zo zijn er in Stavenisse onlangs 31 woningen ontwikkeld, waaronder ook enkele vrijstaande woningen. Hoek benadrukt dat de gemeente in elk nieuwbouwplan streeft naar een evenwichtige mix van woningtypes, zodat er voor elke doelgroep passend aanbod is. ‘Want ook in andere kernen is behoefte aan vrije kavels.”