Verwaarloosde panden in Hoeven maken plaats voor nieuwbouw
Het gaat om panden aan de Sint Janstraat, ook wel bekend als centrum-oost Hoeven (foto: gemeente Halderberge)
In de Sint Janstraat in Hoeven staan een aantal verwaarloosde panden. De gemeente heeft een deel van deze gebouwen gekocht, zodat ze gesloopt kunnen worden en er ruimte vrijkomt voor nieuwbouw.
Het is volgens de gemeente het doel om de hoek tussen de Bovenstraat en de Sint Janstraat, tot en met café ’t Tapperijke, te herontwikkelen met nieuwbouw. Dat betekent dat ’t Tapperijke nog niet gesloopt wordt en tot in ieder geval 1 juni 2026 nog open blijft. Dat is zodat er horeca in Hoeven blijft. “Tegen die tijd hopen we een mooie nieuwe horecagelegenheid in de huidige pastorie te mogen verwelkomen”, legt wethouder Thomas Melisse uit. “En hebben we de extra mogelijkheden van het nieuwe dorpshuis.”
Dat de knoop over ’t Tapperijke is doorgehakt, maakt eigenaar Kees Broos blij. “We hebben dit bijna 39 jaar met plezier gedaan, en we gaan dan ook zeker minimaal de 40 jaar volmaken”, zegt hij.
Regie in eigen handen
De gemeente heeft de gebouwen gekocht om op die manier ‘de regie in handen te nemen’. Door het gebied aan te pakken zou de leefomgeving verhoogd worden, net zoals de veiligheid. “Om verdere achteruitgang van het centrumgebied van Hoeven te voorkomen, wil de gemeente ingrijpen en maatregelen nemen die een gewenste herontwikkeling in het gebied mogelijk maken”, verklaart wethouder Hans Wierikx.
Wethouder Wierikx vervolgt: “Het geeft de gemeente regie op de gewenste ontwikkelingen die op deze centrumlocatie kunnen plaatsvinden, zoals onder andere sociale en betaalbare woningbouw en afgestemd op de behoefte van de kern Hoeven.”
Planning
Dat het gebied op de schop gaat is een vervolg op twee andere woningbouwprojecten binnen het centrum van Hoeven: Lindenlommer en het Kerkcluster. Dat alle werkzaamheden gefaseerd gebeuren is nodig om de lokale woningmarkt op een evenwichtige manier te ontwikkelen. Ook geeft het op die manier de gemeente de tijd om de planvorming van het gebied goed voor te breiden.
Het is de bedoeling dat de panden in de loop van 2025 tegen de vlakte gaan. Eerder zal niet lukken vanwege de aanwezige flora en fauna in het plangebied. Binnen vijf jaar zou er woningbouw mogelijk moeten zijn.
De gemeenteraad neemt in de raadsvergadering van december een besluit over de aankoop van de panden en in de raadsvergadering van februari 2025 wordt de aankoop van ’t Tapperijke behandeld.