Woonmanifest PvdA: Zelfbewoningsplicht moet opkopers een halt toeroepen

De woningnood is hoog en voor jongeren is het nauwelijks mogelijk een betaalbare woning te vinden. Daarom ondertekenden tientallen PvdA-afdelingen zaterdag het gezamenlijk woonmanifest Betaalbaar wonen. Ook de lijsttrekkers van Bergen op Zoom, Woensdrecht en Roosendaal hebben hun handtekening gezet.

Het manifest is een oproep om enerzijds méér goede en goedkope woningen te bouwen en anderzijds de huisjesmelkers de wind uit de zeilen nemen. Een zelfbewoningsplicht voor álle woonhuizen biedt uitkomst, aldus de Bergse PvdA-lijsttrekker Joey van  Aken.

Recordhoogten

Nog nooit was de nood zó hoog. Door de aanhoudende lage rentestand en een tekort aan nieuwe woningen lopen de huizenprijzen op tot recordhoogten. Starters op de woningmarkt kunnen nauwelijks een woning vinden, constateert Van Aken, en daarom moet de gemeente wat zijn partij betreft een tandje bijzetten in de bouwplannen. “Er wordt nu gebouwd, maar veel te weinig en in een té hoge prijscategorie”, zegt Van Aken.

Campagne

Het manifest komt niet onverwacht, want voor de sociaaldemocraten is volkshuisvesting een belangrijk thema bij de gemeenteraadsverkiezingen van 2022. De Bergse PvdA presenteerde het manifest zaterdagmiddag bij een straatcampagne in het Halsterse winkelgebied. De voorbijgangers knikken instemmend als hen wordt gevraagd over het woningtekort. Vrijwel iedereen kent wel iemand -een dochter, een de kinderen van vrienden of collega’s op het werk- die al maandenlang op zoek zijn naar een woning. “Beneden de twee ton is hier niets te koop”, zegt een dame die met volle boodschappentassen de Plus-supermarkt uitloopt. En kijken naar een woning in andere gemeenten gaat haar té ver. Zelfs in het ooit zo goedkope Zeeland lopen de prijzen op naar Randstad-niveau. “En overal wordt overboden. Met tienduizenden euro’s”, klinkt het ontmoedigd.

Opdringerige opkopers

Van Aken krijgt bijna wekelijks dergelijke signalen van inwoners. Hij ergert zich enorm aan de in zijn ogen opdringerige reclameacties die malafide opkoopbedrijven voeren. Huis-aan-huis gaan worden er brieven verspreid, zogezegd van woningzoekenden die willen weten of een huis te koop komt. Maar achter de brieven gaan vastgoedhandelaren schuil, die woningen opkopen om ze voor fabelachtige prijzen te verhuren. Maandhuren van vijftienhonderd tot tweeduizend euro voor een rijtjeswoning zijn geen uitzondering.

Algemeen belang

Van Aken pleit daarom voor een zelfbewoningsplicht voor woningen. Gemeenten hebben sinds januari de mogelijkheid om huizenbezitters te verplichten hun woning zélf te bewonen. In tegenstelling tot partijen als de VVD, die de plicht alleen op nieuwe woningen willen toepassen, maakt de PvdA geen onderscheid tussen bestaande bouw en nieuwbouw. Daarmee wordt het voor vermogende ouders lastiger om financieel bij te springen voor hun kinderen – en bijvoorbeeld voor hen een huis te kopen. Maar voor Van Aken weegt het algemene belang zwaarder.